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VILLA 119 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 970 m²
SORBIERS – Quartier du Valjoly
Villa 119 m² – 4 chambres – Combles aménageables – Terrain 970 m² – Vue dégagée
Dans un environnement résidentiel recherché du quartier du Valjoly à Sorbiers, je vous propose de venir découvrir cette villa, élevée sur un sous-sol semi-enterré en partie aménagé, bénéficiant d’une vue très dégagée.
La partie habitation se compose de 4 grandes chambres,
Un véritable potentiel supplémentaire est également disponible avec les combles d’environ 58 m², actuellement aménageables. Ils permettent d’envisager la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol complète ce bien avec notamment un grand garage, une cave et un atelier, .
Les atouts :
Villa d’environ 179m²
4 grandes chambres
58 m² de combles aménageables
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d’eau
Sous-sol avec garage, cave et atelier
Terrain de 970 m²
Très belle vue dégagée
Quartier résidentiel du Valjoly à Sorbiers
Travaux à prévoir
Villa 119 m² – 4 chambres – Combles aménageables – Terrain 970 m² – Vue dégagée
Dans un environnement résidentiel recherché du quartier du Valjoly à Sorbiers, je vous propose de venir découvrir cette villa, élevée sur un sous-sol semi-enterré en partie aménagé, bénéficiant d’une vue très dégagée.
La partie habitation se compose de 4 grandes chambres,
Un véritable potentiel supplémentaire est également disponible avec les combles d’environ 58 m², actuellement aménageables. Ils permettent d’envisager la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol complète ce bien avec notamment un grand garage, une cave et un atelier, .
Les atouts :
Villa d’environ 179m²
4 grandes chambres
58 m² de combles aménageables
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d’eau
Sous-sol avec garage, cave et atelier
Terrain de 970 m²
Très belle vue dégagée
Quartier résidentiel du Valjoly à Sorbiers
Travaux à prévoir
Les points forts du bien
- Important potentiel
- Secteur résidentiel
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationinterrieurr
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile en béton
- LocalisationSorbiers 42290
- Référence4200277
Détail des pièces
- Chambre 119,93 m²
- Salle à manger avec accès balcon & terrasse19,82 m²
- Cuisine acec accès sur terrasse13,86 m²
- Couloir10 m²
- Chambre 2 avec placard13,82 m²
- Chambre 313,10 m²
- Chambre 3 avec placard13,70 m²
- Salle de bain4,73 m²
- Toilette1,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688.00 € et 3636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
