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VILLA T4
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 694 m²
Découvrez cette opportunité signée PARLEZ MOI D'IMMO !
À seulement 5 minutes de Place Bellevue et des axes autoroutiers, cette villa moderne est en excellente état, située à Saint-Étienne a tout pour séduire.
Construite en 2009, elle offre 90 m² habitables complétés par un sous-sol de 80 m² entièrement aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets (atelier, salle de jeux, espace pro…).
Implantée sur un terrain de 694 m², la maison propose :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec grandes baies vitrées et vue dégagée sur le Guizay
Une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse
2 chambres + une mezzanine aménagée (chambre + bureau)Côté confort :
Double système de chauffage performant : chaudière gaz + poêle à granulés programmable
Menuiseries PVC double vitrage sécurisées
Sous-sol entièrement doublé
Portail automatique, porte de garage sectionnelle motorisée et isolée
Récupérateur d’eau de pluie avec pompe Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, parfait pour une vie familiale ou un projet personnalisé.
Prix : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D / GES : E
Bien non soumis à la copropriété
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller indépendant :
Franck GUERIN – 06 98 65 63 45 (RSAC Saint-Étienne n° 105 249 429)
Référence : 4200186
À seulement 5 minutes de Place Bellevue et des axes autoroutiers, cette villa moderne est en excellente état, située à Saint-Étienne a tout pour séduire.
Construite en 2009, elle offre 90 m² habitables complétés par un sous-sol de 80 m² entièrement aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos projets (atelier, salle de jeux, espace pro…).
Implantée sur un terrain de 694 m², la maison propose :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec grandes baies vitrées et vue dégagée sur le Guizay
Une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse
2 chambres + une mezzanine aménagée (chambre + bureau)Côté confort :
Double système de chauffage performant : chaudière gaz + poêle à granulés programmable
Menuiseries PVC double vitrage sécurisées
Sous-sol entièrement doublé
Portail automatique, porte de garage sectionnelle motorisée et isolée
Récupérateur d’eau de pluie avec pompe Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, parfait pour une vie familiale ou un projet personnalisé.
Prix : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D / GES : E
Bien non soumis à la copropriété
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller indépendant :
Franck GUERIN – 06 98 65 63 45 (RSAC Saint-Étienne n° 105 249 429)
Référence : 4200186
Les points forts du bien
- PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
- MAISON RÉCENTE
- VUE DEGAGÉE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Mixte
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationIntérieur
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles romaines - Excellent
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200186
Détail des pièces
- Salon-Séjour, 2 Portes fenêtres accès terrasse, Exposition : SE30.0 m²
- Cuisine, US équipée, ouverte sur salon, Exposition : SE8.7 m²
- Chambre, 1 fenêtre, 1 placard mural, Exposition : E12.9 m²
- Chambre, 1 fenêtre, Exposition : E11.06 m²
- Couloir, 1 placard mural4.84 m²
- Salle de bain, Douche à l'italienne & Baignoire d'angle, 1 fenêtre, Exposition : NE6.0 m²
- WC, WC suspendu + lave main1.1 m²
- Buanderie, 1 fenêtre, Exposition : N3.0 m²
- Bureau, Mezzanine, 1 velux,38.0 m²
- Terrasse, Abritée, Exposition : SE15.0 m²
- Garage, Porte sectionnelle80.0 m²
- Mezzanine, 2 velux38.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
