Nouveauté
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Maison ancienne avec extérieur et fort potentiel !
207 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 394 m²
En exclusivité Parlez-moi d'Immo vous propose à Précieux (42600) à 8 km de Montbrison cette maison ancienne et atypique avec beaucoup de cachet, mitoyenne d'1 côté de 90m² habitables. Entrez dans sa cuisine contemporaine, aménagée et équipée qui vous conduit dans son séjour-salon style "cocooning" de 33.m² doté d'une cheminée avec foyer fermé. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau récente. Un terrain de 394m² doté d'un cabanon et de beaux arbres pour profiter pleinement de l'extérieur !
PAC de 2022 avec radiateurs, fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques et volets bois
PRIX : 207 000€ FAI (mandat n°420032)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les diagnostics ont été réalisés le 09/09/2022, DPE: Classé D Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 224E2079214L Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74
PAC de 2022 avec radiateurs, fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques et volets bois
PRIX : 207 000€ FAI (mandat n°420032)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les diagnostics ont été réalisés le 09/09/2022, DPE: Classé D Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 224E2079214L Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74
Les points forts du bien
- BEAU TERRAIN AVEC DE GRANDS ARBRES !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerevue en 2022
- LocalisationPrécieux 42600
- Référence4200232
Détail des pièces
- cuisine16 m²
- salon-séjour 33.40 m²
- dgt1.40 m²
- buanderie9.25 m²
- wc1.19 m²
- dgt3.10 m²
- chambre 112.80 m²
- chambre 210.16 m²
- salle d'eau refaite en 20223.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
