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FERME RENOVEE ATYPIQUE ET RARE !
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 448 m²
Saint André le Puy (42210) proche gare et A72 en EXCLUSIVITE Parlez-moi D'Immo vous propose cette ancienne ferme mitoyenne, rénovée et atypique de 120m² (loi Carrez) environ . Découvrez son hall d'entrée avec placard et toilettes, sa cuisine ouverte sur séjour avec poutres qui allient charme et ambiance chaleureuse ! Un bel escalier vous conduira à l' étage où 3 chambres au style "cocooning" , un bureau et une jolie salle d'eau vous séduiront . Un ravissant extérieur avec terrasse , une piscine Desjoyaux avec rideau et un appentis doté d'une mezzanine vous assure confort et bien-être assurés pour toute la famille . Le tout sur un terrain clos de 448m² ! Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC. Venez vite la découvrir !Prix: 260 000e€ FAIVisite filmée disponible sur notre site internet PARLEZ-MOI D'IMMO: https://youtu.be/jn9vYhHIVZgMentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2 490€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au 06 26 13 11 74
Les points forts du bien
- CACHET ET CONFORT !
- BEL EXTERIEUR AVEC PISCINE !
- QUARTIER RESIDENTIEL !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, /Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon
- LocalisationSaint-André-le-Puy 42210
- RéférenceVM528
Détail des pièces
- Hall d'entrée2.9 m²
- Buanderie9.89 m²
- Cuisine33.22 m²
- Salon-Séjour27.0 m²
- Couloir8.5 m²
- Bureau7.61 m²
- Chambre10.21 m²
- Chambre12.0 m²
- Chambre8.0 m²
- Salle d'eau5.1 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
