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Ancienne grange rénovée – 175 m² – 5 chambres – Estivareilles – 155 000 €
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 555 m²
Du volume, du caractère et du potentiel à Estivareilles !
À découvrir sur la commune d’Estivareilles (42380), située dans un environnement rural et paisible, la propriété bénéficie d’un cadre propice à une vie au calme. Cette ancienne grange en pierre, transformée en habitation d'une superficie de près de 175 m² habitables, offre de très beaux volumes et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande surface habitable à budget maîtrisé.
Dès l’entrée, les espaces surprennent par leurs dimensions. La maison propose une grande cuisine, une impressionnante pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une coursive ouverte sur l’étage, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant et une buanderie. Un espace supplémentaire offre également la possibilité de créer une salle d’eau.
À l’étage, la coursive dessert 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage et plusieurs Velux équipés de volets roulants électriques apportent de la lumière naturelle. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à granulés et la production d’eau chaude par un ballon électrique de 200 litres.
La maison dispose également d’un garage et de volumes annexes en partie basse, offrant encore différentes possibilités d’aménagement.
Un bien à terminer selon vos envies.
La rénovation de cette ancienne grange a été engagée mais reste à achever. Plusieurs travaux et reprises sont à prévoir, notamment la réfection de la couverture, le remplacement de la terrasse bois, aujourd’hui inutilisable, ainsi que différentes finitions intérieures et aménagements dans les parties annexes.
C’est justement ce qui fait l’intérêt de cette propriété, de grands volumes et le charme de la pierre à 155 000 €, avec la possibilité de poursuivre les travaux de rénovation engagés pour révéler tout son potentiel.
Ancienne grange pleine de caractère, cette propriété offre près de 175 m² habitables, 5 chambres et de très beaux volumes. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et prêts à finaliser un projet de rénovation à leur image.
À découvrir sur la commune d’Estivareilles (42380), située dans un environnement rural et paisible, la propriété bénéficie d’un cadre propice à une vie au calme. Cette ancienne grange en pierre, transformée en habitation d'une superficie de près de 175 m² habitables, offre de très beaux volumes et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande surface habitable à budget maîtrisé.
Dès l’entrée, les espaces surprennent par leurs dimensions. La maison propose une grande cuisine, une impressionnante pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une coursive ouverte sur l’étage, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant et une buanderie. Un espace supplémentaire offre également la possibilité de créer une salle d’eau.
À l’étage, la coursive dessert 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage et plusieurs Velux équipés de volets roulants électriques apportent de la lumière naturelle. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à granulés et la production d’eau chaude par un ballon électrique de 200 litres.
La maison dispose également d’un garage et de volumes annexes en partie basse, offrant encore différentes possibilités d’aménagement.
Un bien à terminer selon vos envies.
La rénovation de cette ancienne grange a été engagée mais reste à achever. Plusieurs travaux et reprises sont à prévoir, notamment la réfection de la couverture, le remplacement de la terrasse bois, aujourd’hui inutilisable, ainsi que différentes finitions intérieures et aménagements dans les parties annexes.
C’est justement ce qui fait l’intérêt de cette propriété, de grands volumes et le charme de la pierre à 155 000 €, avec la possibilité de poursuivre les travaux de rénovation engagés pour révéler tout son potentiel.
Ancienne grange pleine de caractère, cette propriété offre près de 175 m² habitables, 5 chambres et de très beaux volumes. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et prêts à finaliser un projet de rénovation à leur image.
Les points forts du bien
- Du volume, du caractère et un beau potentiel à Estivareilles !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionNord
- IsolationLaine de verre 100
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureCharpente traditionnelle isolation rempants 240
- LocalisationEstivareilles 42380
- Référence4200287
Détail des pièces
- SEJOUR m²
- CUISINE m²
- BUANDERIE m²
- WC m²
- DEGAGEMENT m²
- CHAMBRE 1 m²
- DEGAGEMENT m²
- CHAMBRE 2 m²
- SALLE DE BAIN m²
- CHAMBRE 3 m²
- CHAMBRE 4 m²
- CHAMBRE 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951345370
