IMMEUBLE DE RAPPORT
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 254 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
SAINT-ETIENNE secteur TARDY- IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS.
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport de 4 logements offre un excellent équilibre entre revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Composition
3 appartements T2 de 41 à 107 m²
1 studio de 23 m²
Caves
1 garage dans la copropriété voisine (prix en sus)
Situation locative
1 -Studio- 23 m² : 334 € HC + 16€ de charges
1 -T2 : 349,51 € HC + 15 € de charges
1- T2: 385,51 € HC + 15 € de charges
1-T2: libre
Potentiel locatif
Loyer estimé 17500 €/an hors charges
Performance énergétique
DPE immeuble : D & E
GES : B & C
Les atouts
Revenus sécurisés déjà en place
Forte revalorisation possible
Très bon rendement après optimisation
Prix
189000€ , honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site,
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) spécialisée sur le secteur au 06 98 65 63 45
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport de 4 logements offre un excellent équilibre entre revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Composition
3 appartements T2 de 41 à 107 m²
1 studio de 23 m²
Caves
1 garage dans la copropriété voisine (prix en sus)
Situation locative
1 -Studio- 23 m² : 334 € HC + 16€ de charges
1 -T2 : 349,51 € HC + 15 € de charges
1- T2: 385,51 € HC + 15 € de charges
1-T2: libre
Potentiel locatif
Loyer estimé 17500 €/an hors charges
Performance énergétique
DPE immeuble : D & E
GES : B & C
Les atouts
Revenus sécurisés déjà en place
Forte revalorisation possible
Très bon rendement après optimisation
Prix
189000€ , honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site,
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) spécialisée sur le secteur au 06 98 65 63 45
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuille en terre cuite
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Référence4200240
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
