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MAISON D'ARCHITECTE AVEC POTENTIEL
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 912 m²
Maison d'architecte avec du cachet à rénover avec une superbe vue.
PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cette maison d'architecte de 125,50 m² construite dans les années 70. Située sur le bas de la commune de Boisset-Saint-Priest, à proximité de Saint Marcellin-En-Forez. De votre terrasse sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la plaine du Forez et les montagnes. Le terrain est arboré et clos avec de nombreuses dépendances (abris, atelier, garage, etc...).A l'intérieur, vous accédez par un sas et un hall d'entrée, donnant sur la pièce principale, un salon/salle à manger très lumineuse, une cuisine indépendante avec accès sur une véranda. Sur le même niveau, dans l'espace nuit, 3 chambres, deux wc, une salle de bain et une salle d'eau. Le bien est à rénover et à remettre au goût du jour.
Les points forts du bien
- PROCHE ST MARCELLIN ET VUE EXCEPTIONNELLE
Caractéristiques techniques
- Chauffage, /Mixte
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone, Volets électriques
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre sous plafond et Laine de roche (plafond sous-sol)
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTraditionnelle
- LocalisationBoisset-Saint-Priest 42560
- Référence4200183
Détail des pièces
- Hall d'entrée. Est8 m²
- Salon. Salle à manger. Est-Sud-Ouest32,50 m²
- Cuisine. Ouest8,50 m²
- Véranda. Sud-Ouest-Nord16 m²
- WC 12,40 m²
- Chambre 1. Ouest10,30 m²
- Chambre 2. Ouest (avec placard)13,30 m²
- WC 23 m²
- Salle de bain. Nord (avec baignoire et douche)7 m²
- Chambre 3. Sud (avec placard)19 m²
- Dégagement/Couloir (avec placard)5,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6083.00 et 8232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS
