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Local mixte Bureaux + Dépôt/Hangar
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Rare à Montbrison (42600) en centre-ville : Local mixte 500 m² (Dépôt + Bureaux / Showroom) – Quartier Allard
Opportunité sur le secteur recherché de Montbrison, proche centre-ville. A vendre, un bâtiment d'activités indépendant d’une superficie totale de 500 m², idéal pour un artisan, une PME, du stockage ou du stationnement de véhicules. Ce bien polyvalent offre une configuration rare en milieu urbain :
Opportunité sur le secteur recherché de Montbrison, proche centre-ville. A vendre, un bâtiment d'activités indépendant d’une superficie totale de 500 m², idéal pour un artisan, une PME, du stockage ou du stationnement de véhicules. Ce bien polyvalent offre une configuration rare en milieu urbain :
- Espace Dépôt / Hangar (400 m²) : Comprenant une surface stratégique de 230 m² de plain-pied pour un stockage lourd ou un accès véhicules facilité, complétée par un espace de stockage additionnel à l'étage.
- Espace Bureaux & Showroom (80 m²) : Un espace d'accueil, idéal pour recevoir de la clientèle, exposer des produits et gérer l'administration.
- Commodités (20 m²) : Sanitaires et divers.
- Emplacement : Offrant une excellente accessibilité et la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
- Polyvalence totale : Parfaitement adapté pour concilier stockage, atelier, accueil du public et bureaux sur un même site.
- Rareté : Les surfaces de stockage de cette taille sont extrêmement recherchées et limitées en centre ville.
Les points forts du bien
- Emplacement - Polyvalent - Rareté
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationMontbrison 42600
- Référence4200239
Détail des pièces
- Dépôt 2230 m²
- Pièce 2 + Wc 114 m²
- Bureau + Wc 266 m²
- Dépôt 3170 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807561808 • RCP ASSERIS
