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APPARTEMENT T4/T5 AVEC PARKING
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.72 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – SPACIEUX T4/T5 DE 97,72 m² – SUD DE SAINT-ÉTIENNE – À DEUX PAS DE LA FAC JEAN MONNET
Belle opportunité à saisir !
Situé dans le secteur prisé du sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, de Centre 2, des commerces, écoles et transports, découvrez cet agréable appartement T4/T5 de 97,72 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Installé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 33 m², d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains..
Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée. Une cave et un garage viennent également compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure en supplément.
Les atouts :
Séjour de 33 m²
3 chambres + possibilité d’aménager une chambre supplémentaire
Chambre parentale avec salle d’eau
Balcon avec vue dégagée
9ᵉ et dernier étage
1 place de parking en sous-sol sécurisé + cave
Place de stationnement extérieure possible en supplément
Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur recherchant un bien à proximité du pôle universitaire.
Consommation en énergie primaire: D (205 kWh/m²/an)
Consommation énergie finale : D 108 kWhEF/m²/an
Émissions de GES: B - 8 kg CO2/m²/anPRIX : 125 000 € FAI
Contacts & visites : Franck GUERIN – 06 98 65 63 45
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429).
Belle opportunité à saisir !
Situé dans le secteur prisé du sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, de Centre 2, des commerces, écoles et transports, découvrez cet agréable appartement T4/T5 de 97,72 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Installé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 33 m², d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains..
Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée. Une cave et un garage viennent également compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure en supplément.
Les atouts :
Séjour de 33 m²
3 chambres + possibilité d’aménager une chambre supplémentaire
Chambre parentale avec salle d’eau
Balcon avec vue dégagée
9ᵉ et dernier étage
1 place de parking en sous-sol sécurisé + cave
Place de stationnement extérieure possible en supplément
Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur recherchant un bien à proximité du pôle universitaire.
Consommation en énergie primaire: D (205 kWh/m²/an)
Consommation énergie finale : D 108 kWhEF/m²/an
Émissions de GES: B - 8 kg CO2/m²/anPRIX : 125 000 € FAI
Contacts & visites : Franck GUERIN – 06 98 65 63 45
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429).
Les points forts du bien
- Proximité de toute commodité
- Dernier étage
- Résidence de standing
- Chauffage individuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol98 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- Référence4200170
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.08 m²
- Sas0.99 m²
- Couloir Placard1.58 m²
- Cuisine Aménagée7.67 m²
- Salle d'Eau1.88 m²
- Chambre 18.41 m²
- Dégagement2.97 m²
- Chambre 29.02 m²
- Chambre 39.25 m²
- Salon / Séjour33.38 m²
- Couloir Placard1.74 m²
- Salle de bain6.49 m²
- WC1.31 m²
- Balcon4.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
