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Appartement T4/T5 avec jardin et garage
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Saint-Priest-en-Jarez, à deux pas du CHU Nord et au pied du tram, découvrez ce superbe appartement T4/5 en rez-de-jardin avec garage, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing construite en 2014, avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée et abritée de 15,20 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 310 m² : un véritable havre de paix idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un second garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Prix : 260 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).
Surface carrez : 97,11m2
DPE : C / GES: C (réalisé le 17/06/2013)
Taxe foncière : 1590 euros
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1864€/an, soit 155,33 euros/mois
Nombres de lots : 25 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Franck GUERIN – Agent commercial
Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée et abritée de 15,20 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 310 m² : un véritable havre de paix idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un second garage en supplément.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Prix : 260 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).
Surface carrez : 97,11m2
DPE : C / GES: C (réalisé le 17/06/2013)
Taxe foncière : 1590 euros
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1864€/an, soit 155,33 euros/mois
Nombres de lots : 25 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Franck GUERIN – Agent commercial
Les points forts du bien
- Résidence de standing
- Terrasse
- Jardin
- Secteur prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Priest-en-Jarez 42270
- Référence4200202
Détail des pièces
- Hall d'entrée11,20 m²
- Cuisine /pièce de vie36,98 m²
- 3,35Cellier m²
- Dégagement5,40 m²
- Chambre 1 avec placard10,55 m²
- Chambre 2 + Placard11,35 m²
- Chambre 3, porte fenêtre accès jardin12,35 m²
- WC2 m²
- Salle de bain4,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
