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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Just-Saint-Rambert 42170
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Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – T3 de 79 m² avec terrasse, garage et vue dégagée
Dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2004.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son excellente exposition. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial.
Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une agréable vue dégagée.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Côté confort, le chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets roulants
Un garage fermé indépendant de 19 m² vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, sans travaux, dans une résidence de qualité et idéalement située ?
Les + du bien :
Résidence sécurisée de 2004
Appartement traversé par une belle luminosité
Terrasse de 13 m² exposée sud-ouest
Vue dégagée
Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par la terrasse.
Chaufferie / buanderie
Garage fermé de 19 m²
Chauffage individuel au gaz
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Informations copropriété :
Copropriété de 18 lots d'habitation
Charges courantes annuelles 1688€
Performance énergétique :
DPE : C (97 kWh/m²/an)
GES : C (18 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an, abonnements compris, sur la base des tarifs de l’année 2021.
Taxe foncière 1075€
Prix 199 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) au 06 98 65 63 45.
Dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2004.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son excellente exposition. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial.
Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une agréable vue dégagée.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Côté confort, le chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets roulants
Un garage fermé indépendant de 19 m² vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, sans travaux, dans une résidence de qualité et idéalement située ?
Les + du bien :
Résidence sécurisée de 2004
Appartement traversé par une belle luminosité
Terrasse de 13 m² exposée sud-ouest
Vue dégagée
Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par la terrasse.
Chaufferie / buanderie
Garage fermé de 19 m²
Chauffage individuel au gaz
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Informations copropriété :
Copropriété de 18 lots d'habitation
Charges courantes annuelles 1688€
Performance énergétique :
DPE : C (97 kWh/m²/an)
GES : C (18 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an, abonnements compris, sur la base des tarifs de l’année 2021.
Taxe foncière 1075€
Prix 199 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 105 249 429) au 06 98 65 63 45.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- Référence4200249
Détail des pièces
- Hall d'entrée4,10 m²
- Pièce de vie ouverte sur cuisine33 m²
- Equipée7,60 m²
- Couloir, avec placard (1,62m2)2,55 m²
- Chambre 110,41 m²
- Chambre 212,41 m²
- Salle d'eau, avec lave main, coin buanderie et chaufferie5,92 m²
- toilettes2,83 m²
- Terrasse13 m²
- Garage19,40 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
